Berita Rumah Saat Ini – Thesharpshoponline
Thesharpshoponline.com Situs Kumpulan Berita Rumah Dunia Saat Ini
Ide Desain Untuk Rumah
Ide Desain Untuk Rumah – Hampir setiap orang senang membuat prediksi untuk tahun baru dan tentu saja untuk satu dekade baru. Bagaimana dengan peralatan memasak yang memberi tahu Anda cara memanggang dan memanggang dengan sempurna? Atau, lebih baik lagi, rumah baru yang datang dengan koki pribadi?
Majalah REALTOR® bertanya kepada pengamat tren dan influencer favorit apa yang diharapkan pada tahun 2020 dan seterusnya. Sebagai permulaan, sebagian besar setuju bahwa abu-abu sedang dalam perjalanan keluar, sementara rona dalam menjadi bintang dalam cat interior. Dan lebih banyak pemilik rumah mengikuti kegemaran mendeklarasikan dan membereskan yang dipopulerkan oleh Marie Kondo sehingga mereka dapat fokus pada mengalami kebahagiaan di rumah mereka.
Sementara beberapa mode adalah evolusi alami dan yang lainnya dibuat-buat, dan telah menguranginya menjadi selusin yang pasti akan menginspirasi pembeli dan penjual Anda. Selain itu, jangan lewatkan lima tren dapur terbaru yang pasti akan memicu minat dan mungkin merombak.
1. Ruang Makan Nyaman
Pemilik rumah telah memutuskan bahwa mereka tidak ingin menyerahkan ruang makan mereka — itu di masa lalu. Sekarang mereka ingin ruang makan menjadi kurang formal dan lebih fungsional, kata arsitek Elisa Morgante dari Morgante-Wilson di Chicago. Cara terbaik untuk melakukan ini adalah dengan berinvestasi di meja serba guna yang dapat dipakai dan robek, kursi yang nyaman dengan punggung dan sandaran lengan yang tinggi, dan kain yang bisa dicuci. Perlengkapan lampu yang menyenangkan menggantikan yang lembut, dan beberapa perabot ruang makan tradisional menghilang — seperti lemari porselen yang digunakan untuk hiburan mewah, kata broker real estate Jennifer Ames, mitra di Engel & Volkers di Chicago.
2. Serambi Luar Biasa
Pemilik rumah tahu pentingnya daya tarik trotoar eksterior, tetapi sekarang mereka memanfaatkan foyer sebagai kesempatan lain untuk mengesankan, kata Liz Brooks, wakil presiden penjualan dan pemasaran untuk Belgravia Group, sebuah perusahaan pengembangan di Chicago. Di kondominium Belgravia, Renelle on the River, foyer berukuran “anggun” dengan dinding untuk menggantung cermin atau seni atau menawarkan pemandangan ke ruang tamu dan seterusnya. Para arsitek di Morgante-Wilson menyukai foyer di rumah-rumah bertingkat untuk menggabungkan tangga dramatis dengan tapak yang lebih luas atau lebih melengkung, bangun, dan pagar yang dibuat dari bahan novel. Beberapa di antaranya termasuk clerestory atau skylight di bagian atas untuk membanjiri area dengan cahaya, kata Morgante.
3. Kayu Massal
Kayu massal mulai menerima pengakuan sebagai bahan bangunan pintar karena produksinya menghasilkan emisi karbon lebih sedikit dari baja atau beton, kata arsitek berkelanjutan Nathan Kipnis dari Kipnis Architecture + Planning di Evanston, Illinois. Bahannya juga tahan api dan kuat serta berkinerja baik selama aktivitas seismik, menurut Koalisi Kode Kayu Massal. Selain itu, ini hemat biaya dan dapat dibangun lebih cepat karena prefabrikasi, dan dapat digunakan di dinding, lantai, dan atap — bahkan dalam bentuk pahatan yang inovatif. “Dengan kayu massal, tidak ada limbah di situs yang harus dibuang ke tempat pembuangan sampah,” kata Sam Ebersol, manajer umum Mid-Atlantic Timber Frames, perusahaan konstruksi kayu berat di Paradise, Penn.
4. Lift Rumah
Seiring bertambahnya populasi baby boomer, suite kamar tidur utama lantai pertama menjadi lebih populer. Tetapi tidak setiap rumah atau townhome menyediakan ruang untuk memasukkannya. Dalam kasus di mana rumah memiliki beberapa tingkat, lift menyediakan bantuan bagi mereka yang kesulitan menaiki tangga, kata Kipnis. Dia merekomendasikan untuk membangun fitur di rumah baru, atau setidaknya menyisakan ruang yang memadai — 3 ½ kaki kali 4 ½ kaki di setiap tingkat untuk pemasangan di masa mendatang. Biaya akan bervariasi tergantung pada bahan, selesai, dan biaya tenaga kerja listrik setiap jam, tetapi total biaya mungkin berjalan sekitar $ 15.000 per lantai.
5. Oase Komunal
Pengembang bangunan multi-keluarga sekarang menyadari bahwa pemilik rumah menginginkan ruang hijau untuk taman, bahkan setelah mereka mengosongkan rumah di pinggiran kota. Dan sementara taman atap menjadi lebih lazim, ruang hijau lainnya juga bermunculan, karena semakin banyak pengembang yang memperhatikan manfaat kesehatannya. Carl Dranoff, pendiri Dranoff Properties yang berbasis di Philadelphia, menanam kebun dua tingkat di proyek terbarunya, Arthaus Condominiums di pusat kota Philly, yang akan mencakup rumah kaca untuk menanam anggrek, plot luar ruangan untuk menanam sayuran, bunga, dan tumbuhan, dan sebuah halaman diperpanjang dari ruang acara komunal. Seorang ahli hortikultura akan menawarkan keahlian profesional penghuni. Firma arsitektur dan desain interior CetraRuddy di New York telah berfokus pada menambahkan kehijauan dengan cara lain — melalui teras besar yang membawa lebih banyak cahaya dan udara dan rasa ruang ke dalam interior gedung ARO di Manhattan, serta blok di sekitarnya. Taktik semacam itu lebih penting di lingkungan perkotaan yang lebih padat, kata kepala sekolah gedung, Nancy Ruddy dan John Cetra.
6. Lantai Kamar Mandi Grafis
Lantai bermotif berani menambahkan percikan minat pada kamar mandi yang baru-baru ini tren sangat monokromatik dan seperti spa. Pakar pementasan dan desain Kristie Barnett, alias The Decorologist, di Nashville, mengambil pendekatan ini di rumah salah satu klien. Dia menggunakan ubin lantai grafis encaustic, mirip dengan yang muncul di sepanjang backsplash dapur. Tetapi Barnett menambahkan satu peringatan untuk kamar mandi: “Ketika memilih pola semacam ini, itu harus menjadi aktor utama dalam pertunjukan sementara elemen-elemen lain memainkan peran pendukung. Kamar mandi harus tetap menjadi tempat perlindungan pribadi, dan terlalu banyak suara visual bisa membuat mata lelah. ”
7. Renovasi Sebelum Listing
Banyak pemilik rumah tidak ingin mengerjakan pekerjaan dan biaya tambahan untuk memperbaiki rumah mereka sebelum mereka mendaftar. Namun banyak pembeli tidak ingin berinvestasi di rumah tempat mereka tahu ada tembok untuk dicat, meja untuk diganti, dan lantai untuk dihidupkan kembali. Pertimbangkan tren terbaru yang membantu menghilangkan keberatan pembeli: kontraktor yang menangani pekerjaan dan membayar biaya atau yang bermitra dengan perusahaan yang menyediakan pembiayaan. Penjual kemudian membayar kembali dana pada penutupan. Hadiah besar biasanya adalah harga lebih tinggi dan penjualan lebih cepat, kata Mike Valente, kontraktor umum berlisensi yang bekerja dengan banyak pemilik rumah melalui perusahaan Renovation Sells di Chicago. Compass, sebuah perusahaan real estat nasional, telah mendirikan layanan Pramutamu Kompas untuk memberikan opsi perbaikan yang serupa. Kalkulator di situs web perusahaan membantu menyarankan berapa banyak penjual yang mungkin menghabiskan.
8. Dinding Hidup
Untuk pemilik rumah perampingan ke properti dengan halaman yang lebih kecil – atau bagi mereka yang mengalami kesulitan membungkuk – dinding hidup menawarkan cara untuk terhubung ke tanaman hijau dengan menanam tanaman, sayuran, dan tumbuhan di sepanjang dinding rumah, garasi, atau bangunan tambahan. Perancang lansekap Michael Glassman dari Michael Glassman & Associates di Sacramento, California, mengatakan, “Berkebun akan naik alih-alih untuk estetika dan konsumsi.” Dia merekomendasikan tanaman merambat seperti melati bintang dan ara merayap, dimakan seperti tomat dan mentimun, dan rempah-rempah seperti rosemary dan kemangi. “Dinding tanaman” yang menyerupai seni juga muncul di dalam, terutama ketika pemilik rumah tidak memiliki ruang luar, kata David Dynega, CEO Detail Renovations in Great Neck, N.Y.
9. Kain Kinerja Yang Lebih Baik
Alih-alih hanya melihat kain yang menarik untuk warna, pola, atau tekstur, pemilik rumah menginginkan bahan yang akan bertahan dan tampil — karenanya, nama yang mereka peroleh: kain kinerja. Awalnya, mereka dirancang untuk ruang luar, di mana matahari, angin, air, atau cuaca buruk mengambil korbannya. Tetapi ketika kain menjadi lebih menarik, desainer dan pemilik rumah mulai menggunakannya di dalam ruangan, di mana mereka dapat menahan keausan hewan peliharaan dan manusia, kata desainer Chicago Rebecca Pogonitz dari GOGO Design Group, yang merupakan penggemar berat tren ini. Greg Voorhis, direktur desain eksekutif Sunbrella, yang terkenal karena desain kain kinerjanya, mengatakan bahwa perusahaannya melihat maraknya chenilles yang lebih bertekstur, boucles, dan anyaman tebal. “Mereka membawa energi baru ke ruang yang akrab tanpa mengorbankan kenyamanan atau daya tahan,” katanya.
10. Perampingan Rumah, Kamar, dan Fitur Hiasan
Kegemaran McMansion telah mati selama bertahun-tahun, menghasilkan lebih banyak pemilik rumah yang ingin berhemat dan kaum milenial tidak pernah berencana untuk menjadi besar. “Mereka lebih menyukai pengalaman daripada memiliki rumah besar dengan biaya perawatan tinggi, penuh dengan banyak barang,” kata Ames. “Ini versi Marie Kondo dari barang-barang yang tumpah.” Banyak pembeli rumah juga mencari perincian arsitektur sederhana yang memangkas perawatan dan biaya, serta lebih sedikit kamar yang tidak digunakan, kata Ames. Lendlease, sebuah perusahaan pengembangan yang menciptakan gedung Cirrus baru di pusat kota Chicago, memperhatikan mantra ini ketika merencanakan berbagai unit yang diperkecil dan menambah banyak ruang kemudahan bersama, kata Ted Weldon, manajer umum eksekutif. Buku baru Sheri Koones, Perampingan: Hidup Besar di Rumah Kecil (The Taunton Press, 2019), menawarkan banyak informasi bagi pemilik rumah yang ingin pare down
